Благоустройство 2025

Мы это сделали! Провели необходимые согласовательные работы, собрали большой пакет документов и разместили заявки на электронной площадке для участия в конкурсе — получение субсидии для благоустройства придомовой территории домов! Одобрены заявки: ул. Геологов, 9 — благоустройство двора (асфальтирование) ул. Стахановская, 23 — обрезка деревьев ул. Архитектора Свиязева, 46/1 — обрезка деревьев ул. Мира, 3 — …

Читать далее

QR-коды на информационных стендах: безопасно ли переходить по ним?

Уважаемые собственники помещений в многоквартирном доме! На информационных стендах вашего подъезда вы могли заметить объявления с QR-кодами, предлагающими вступить в домовые чаты, организованные управляющими компаниями. Это нововведение вызывает у многих вопросы: насколько безопасно переходить по таким кодам? Давайте разберемся. Почему переход по QR-кодам безопасен? Отсутствие личных данных. При сканировании QR-кода вы просто переходите в общий …

Читать далее

Важность принятия решений о капитальном ремонте: не откладывайте на завтра

Уважаемые собственники! Вопрос о проведении капитального ремонта на доме стоит на повестке дня, и его важно решать без промедлений. Многие из вас предпочитают копить средства на специальном счете, надеясь, что в будущем удастся провести необходимые работы. Однако стоит помнить, что инфляция не дремлет, и цены на строительные материалы растут с каждым годом. Почему не стоит …

Читать далее

Благоустройство — итоги 2024

Собственники могут благоустроить придомовую территорию за счет участия в различных программах – муниципальных, региональных, федеральных. При активном участии собственников, и тесном сотрудничестве с депутатом микрорайона возможна установка новой детской площадки (монтаж игровых/спортивных элементов), асфальтирование дворовой территории, организация парковочных карманов. Оформление заявки, все согласовательные моменты, документальное сопровождение мы берем на себя. Примеры домов, которые проявили инициативу: …

Читать далее

Присоединяйтесь к домовым чатам!

Уважаемые собственники! Мы с радостью сообщаем вам о запуске домовых чатов, которые становятся важным атрибутом нашей повседневной жизни. Эти чаты созданы для того, чтобы вы могли легко и удобно обсуждать вопросы, касающиеся вашего дома, делиться мнениями с соседями и находить решения общих задач. На информационных стендах в ваших домах уже размещены объявления с QR-кодами и …

Читать далее

Судебные итоги 2024 года

Для защиты интересов собственников на получение качественного коммунального ресурса – горячее водоснабжение (ГВС) – мы выходим в суд. В 2024 году нами были поданы 4 исковых заявления. Итоги судебных рассмотрений: ул. Композитора Глинки, 15 — дело А50-12490/2023 Суд обязал поставщика ресурса – ПАО Т Плюс провести работы по замене изношенных (находящихся в неудовлетворительном состоянии) и …

Читать далее

Открыт дополнительный офис!

Уважаемые собственники! Для удобства жителей домов по ул. Героев Хасана мы открываем новый офис в доме по адресу:  ул. Героев Хасана, 157 Расписание работы нового офиса:  Понедельник — с 08:30 до 12:00  Вторник — с 13:30 до 17:30  Среда — с 08:30 до 12:00  Четверг — с 13:30 до 17:30  Пятница — с 08:30 до …

Читать далее

Хотите получать горячую воду каждый день? Пишите жалобы на поставщика ресурса

Хотим поделиться с вами положительной практикой, когда собственник обратился в ИГЖН Пермского края с жалобой на постоянные отключения горячей и холодной воды со стороны поставщика ресурса — ПАО Т Плюс. По факту обращения ИГЖН Пермского края провела проверку и выявила, что действительно поставщик ресурса нарушил требования законодательства в части превышения допустимой продолжительности перерыва подачи ГВС …

Читать далее

Улучши качество проживания в доме через дополнительные сборы

Можно сидеть и ждать лучшей жизни, а можно взять и улучшить качество проживания в доме прямо сейчас, приняв решение на общем собрании о дополнительных сборах. В рамках дополнительных сборов можно отремонтировать подъезд, установить новые окна, общедомовой прибор учета, чтобы контролировать расход ресурса на доме, организовать видеонаблюдение, благоустроить придомовую территорию и многое другое. Кто-то может сказать, …

Читать далее

Интересное судебное решение — тариф на содержание должен быть экономически обоснован

Суть дела: Собственники проводят ОСС и решают, что теперь размер платы за содержание жилого помещения в размере 21,50 руб. за 1 кв. м. Как вы понимаете, это безо всяких согласований с мнением управляющей организации. УО игнорирует результаты такого собрания и продолжает начислять по прежнему размеру платы  — 28,16 руб. / кв. м. Тогда собственники обращаются …

Читать далее

Новая региональная программа капремонта – осталось только дожить!

В Пермском крае утверждена новая программа капитального ремонта. Программа утверждена постановлением краевого правительства на период с января 2024 по 2074 годы. В краевом МинЖКХ отмечают, что ранее принятая программа капитального ремонта была сформирована в 2014 году, без учета технического состояния домов и со значительным «перекосом» в сроках выполнения работ. «Так на 2018-2020 годы запланирован ремонт почти 5,5 тыс. …

Читать далее

Госуслуги теперь с повесткой: за долги по ЖКХ начнут «выписывать» судебные приказы онлайн!

ЖКХ-революция начинается тихо, но больно. С 1 июля в России стартует эксперимент: теперь должников за коммуналку будут автоматически “ловить” через Госуслуги. Без конвертов, без почты, без звонков — только уведомление в личном кабинете. Что происходит? Правительство запустило цифровую схему взыскания долгов за ЖКУ. Управляющие компании и ресурсники теперь смогут подать заявление в ГИС ЖКХ — …

Читать далее

ФНС: земля под МКД — не повод для налога

Налоговая служба подтвердила важное: земельные участки, входящие в общее имущество многоквартирного дома, не облагаются налогом. В чём суть: ФНС не определяет, является ли участок общедомовым — она берёт данные у Росреестра. Если участок уже стоит на кадастровом учёте — он переходит в общедолевую собственность бесплатно. Если не стоит — любой собственник квартиры может инициировать оформление. …

Читать далее

Цены на коммунальные ресурсы растут — а тарифы на содержание с 2022 года не менялись. Что дальше?

С 1 июля 2025 года в России — плановое повышение тарифов на услуги ЖКХ. Пермский край — в лидерах роста.  В среднем по стране индексация составит 11,9%, но в Пермском крае — 21,1%. Это одно из самых значительных увеличений по всей России. Важно: тарифы на жилищные услуги (содержание жилья) при этом не увеличиваются — они остаются на уровне 2022 года. Однако за это …

Читать далее

«Коммуналка» подорожает

С 1 июля 2025 года платежи по ЖКУ (коммунальные ресурсы) в Пермском крае вырастут на 21,1% с предельным отклонением 4,2%. Это самый большой рост тарифов среди всех регионов России. Новые тарифы установило Министерство тарифного регулирования и энергетики Пермского края. Мусор Плата за вывоз ТКО с 1 июля 2025 года в Пермском крае повысится для жителей многоквартирных домов …

Читать далее

Грамотное планирование работ на доме капитализирует стоимость вашей квартиры!

Сейчас при выборе квартиры покупатели обращают внимание не только, в каком состоянии находится сама квартира, но и на то, в каком доме она расположена: чистый ли, отремонтированный подъезд, проведен ли капитальный ремонт лифтового оборудования, есть ли камеры наблюдения, в каком состоянии находится входная группа, работает ли мусоропровод (отсутствие посторонних запахов в подъезде), благоустроена ли детская …

Читать далее

Поддержка Совета дома — залог комфортного проживания!

Все больше собственников начинают осознавать важность работы Совета дома и старшего по дому. Эти люди не просто выполняют свои обязанности, они тратят свое личное время и ресурсы на решение вопросов, которые касаются каждого из вас. Совет дома/старший по дому активно взаимодействует с нами, решает текущие вопросы, согласовывает работы, участвует в их приемке, чтобы создать комфортную …

Читать далее

Как отказ в доступе к инженерным сетям может обернуться крупными штрафами и авариями

Уважаемые собственники! Напоминаем о вашей обязанности предоставлять свободный доступ к общедомовым инженерным сетям — трубам холодного и горячего водоснабжения, канализационным стоякам и другим коммуникациям — для проведения плановых и аварийных ремонтных работ. Недавний пример из практики: УК обратилась в суд, так как собственник отказался предоставить доступ к канализационному стояку для ликвидации аварии. Суд поддержал управляющую компанию и …

Читать далее

Обязательное техобслуживание газового оборудования

Если вы владелец квартиры или помещения, обратите внимание: вы обязаны заключить договор с АО «Газпром газораспределение Пермь» и проходить ежегодное техническое обслуживание газового оборудования (ВКГО) в своем помещении. Газовики заранее сообщают дату плановой проверки. Собственники обязаны предоставить специалистам свободный доступ для проверки. Узнать дату плановой проверки можно самостоятельно на сайте АО «Газпром газораспределение Пермь»: clck.ru/3MTUFf Просто …

Читать далее

Покос травы на придомовых территориях

Уважаемые собственники! Самые летние работы на территории — это скашивание выросшей травы. В этом году погода нас радует теплом и не смотря на то, что лето по календарю только что началось, мы уже приступаем к покосам. На фото: начали скашивать траву вокруг дома по ул. Героев Хасана, 159.  

Читать далее

Капремонт по-пермски. Как (не)работает программа, в которую вливают миллиарды

Разберемся, что произошло, происходит, и каковы прогнозы. За пять месяцев 2025 года некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» за 5 млн рублей закупила поддержку программного обеспечения, 4,5 млн рублей отдала за аренду легковых автомобилей, почти пару миллионов на освещение своей деятельности в СМИ, больше полумиллиона рублей на закупку канцелярии. С начала года проведено несколько десятков закупок на техническое обследование домов и выполнение …

Читать далее

➤